( 30-05-2023 )

El mercado hipotecario español da muestras de estar redimensionándose a marchas forzadas. Tras tres ejercicios anómalos, por la contracción que provocó la pandemia y por el auge que siguió con la recuperación, los préstamos para la compra de vivienda retroceden sin que todavía esté claro cuál será el nivel en que se estabilizarán. Las cifras de marzo, publicadas este viernes por el INE, son una muestra de ello: las 36.182 hipotecas constituidas sobre vivienda suponen un 15,7% menos que un año atrás, la mayor caída desde que la tercera ola de coronavirus azotaba España en enero de 2021; pero a la vez supone un volumen notable, por encima de las alrededor de 31.000 hipotecas que se firmaban en marzo de 2019. Y este movimiento, además, se ve acompañado de un cambio radical de la política monetaria, con la subida de tipos de interés mas abrupta de la historia del Banco Central Europeo (BCE), lo que ha provocado un encarecimiento claro de la financiación. El tipo de interés medio en marzo, rozando el 3%, fue el más elevado desde abril de 2017. EL MUNDO